Nabídka prodeje bytů a komerčních prostorů – bytový dům D-presto

Sklepní kóje – bytový dům D-presto

ZÁKLADNÍ INFORMACE K II. ETAPĚ INVESTIČNÍMU ZÁMĚRU
Bytovému integrovanému domu označenému na vizualizaci jako „D-presto“

Jedná se o integrovaný bytový dům REZIDENCE VIVALDI „D“ v centru „Sluneční čtvrti“ - Rožnov jih, České Budějovice 7.

Je navržen s celkem 16-ti bytovými jednotkami s přiměřenými podlahovými plochami a dispozicemi bytů (4+KK, 3+KK, 2+KK) ve třech obytných podlažích s výtahem a dvěma nebytovými prostory (kanceláře, služby, projekce, nepotravinové obchody, spec. ordinace...) v přízemí domu společně s technickým zázemím, kolárnou a sklepy; dům má svá krytá i venkovní parkovací stání včetně okolních veřejných stání.

Záměrem investora INGET s.r.o. a autora projektových podkladů Brůha a Krampera, architekti, spol. s.r.o. bylo navržení a následná realizace funkční a nápadité kvalitní stavby rozpoznatelné od současné běžné stavební produkce.

Veškerá základní technická vybavenost v těsném okolí bytového domu je dokončena , včetně autobusové zastávky, městské zeleně a cyklostezky u Lidické třídy a celkem tří vjezdů a výjezdů z předmetné lokality.

Duchovní vizí investora je ušlechtilý cíl v oblasti možnosti kvalitního bydlení a poskytování služeb v okrajové městské oblasti statutárního města s neformálním jasně definovaným úmyslem: „bydlení pro slušné lidi“.

Všeobecný popis

Bytový dům Rezidence Vivaldi II. s označením D je součástí výstavby jižní části Rožnova s marketingovým označením „Sluneční čtvrť“ vlevo od Lidické třídy v dostatečném odstupu od ní (směr Včelná). Na vlastním pozemku bude dostatek soukromých - krytých i venkovních parkovacích stání. Jedná se obecně o kvalitní a oblíbenou lokalitu pro bydlení ve statutárním městě České Budějovice s velmi dobrou dopravní dostupností a blízkou potřebnou občanskou vybaveností (trolejbusová i autobusová doprava, škola, školka, supermarket, sportovní zařízení, budoucí „živnostenský park“).

Jde o architektonicky a užitně zvládnutý menší čtyřpodlažní (s výtahem), prosvětlený bytový dům s výhledy do zeleně. BD bude realizovaný pomocí klasických stavebních technologií – keramický zateplený plášť, pultová střecha

Bytový dům nabízí vlastní bydlení za aktuálně tržně přiměřené ceny v celkem 16 bytových jednotkách (4+KK, 3+KK, 2+KK), vždy s balkonem, lodžií nebo terasou a dva komerční nebytové prostory. Ke všem bytovým jednotkám budou v přízemí domu realizovány vlastní sklepní prostory. V těsném okolí domu na vlastním pozemku je umístěno celkem 13 venkovních a 10 vnitřních parkovacích stání a prostor pro odpočinek.

Výstavba

Termín zahájení stavby domu D je 06/2020 a termín dokončení 09/2021- přebírání jednotek 09/2021. Generálním zhotovitelem stavby bude fi SAHAN CB s.r.o..

Z titulu energetické náročnosti je bytový dům projektově zařazeny do kategorie PENB-B, a klienti budou mít možnost vyjma běžných klientských změn požádat i o realizaci venkovních žaluzií. Veškeré potřebné cenové standardy budou vždy nedílnou přílohou závazkových smluvních vztahů.

Financování - smluvní vztahy

Investor bude jednat s jednotlivými klienty, kteří budou mít vážný zájem o zasmluvnění konkrétního bytu (popř. nebytového prostoru) a pořizovat tzv. časově omezené rezervační záznamy a to po zveřejnění všech potřebných obchodních specifikací na webových stránkách.

Poté, co bude BD D Rezidence Vivaldi II. realizačně zahájen v úrovni min. dokončené spodní stavby (07/2020), započne investor v případě zájmu klientů realizovat závazné smlouvy o budoucí smlouvě kupní předmětných nemovitostí (jednotek v domě), za podmínky, kdy klient v souvislosti se stvrzením takové smlouvy bude ochoten (schopen) složit zálohu na kupní cenu ve výši 30 procent z celkové kupní ceny včetně DPH.

Zahájení rezervačních záznamů (dohoda o rezervaci) u domu D je 06/2020

Předpoklad zahájení realizací institutu smluv o budoucích kupních smlouvách u domu D je 07/2020.

Celý zbytek kupní ceny bude potom klientem uhrazen až po kolaudaci domu současně s uzavřením řádné kupní smlouvy.

Pozn.: Investor INGET s.r.o. nebude na výstavbu předmětného domu používat žádné úvěrové zdroje a bude stavět na vlastních pozemcích. Pro náhled na půdorysy a dispozice jednotek si zájemce může kliknout na příslušné podlaží domu a dále na příslušnou jednotku v domě, které jsou pro přehlednost barevně odlišeny.

S ÚCTOU, POKOROU A DOBRÝM CHTĚNÍM SE TĚŠÍME NA PŘÍPADNOU SPOLUPRÁCI S VÁMI - NAŠIMI KLIENTY, KTEŘÍ NEHLEDAJÍ „POUZE“ NOVÝ BYT, NÝBRŽ I NOVÝ DOMOV.